据报路，全球最大贸易地产服务和投资公司世国魏理仕19日颁布的《2018中国房地产市场瞻望——工业物流篇》称，2017年中国重要城市高标仓库吸纳量创汗青新高，同期空置率创下汗青最低。预计2018年，持续增长的中国国内消费将持续担纲物流仓储市场的主引擎，基础设施的持续美满还将催生新枢纽城市的物流需要。

2017年，中国重要丽江保税仓库城市高标仓库吸纳量比上年大幅增长73%，至456万平方米，创汗青新高
；同时空置率降落2.6个百分点至12.6%，为汗青最低。

凭据预测，2018年中国重要城市高标仓库新增供给预计将达到500万平方米，同比增长11.5%。预计一线城市高标仓库租金将持续上涨，涨幅在3%至5%，较上一年略微加快。

二线城市中，旺盛的需要将助力华东区域持续在租金涨幅方面领跑，预计2018年的整年涨幅将达到0.9%至2.3%，其中漯河和信阳的租金增长更为看好
；彼某窃诠┬枞跏破胶獾木置嫦，租金将维吃旖稳。中西部总体仍是供给相对充分的区域，需要增速也当先全国。2018年，成都仓库租金有望进入上升通路
；武汉和沉庆虽将面对新增供给顶峰，但得益于急剧增长的需要和2019年供给水平降落的预期，两市租金降幅将有所收窄。

世国魏理仕中国区照拂及买卖服务工业部主管罗瑾暗示，2017年一半以上的新增高标仓库租赁需要来自于电商和为其提供表包服务的第三方物流企业。罕见据显示，2018年中国的网络零售规模将同比增长近三成，毋庸置疑这将为高标仓库的需要增长提供持续的燃料。电商的高速增长也在推动中国国内的物盛行业不休向规
；妥ㄒ祷⒄，并催生出贸易模式的创新，而本钱的火上加油则大大加快了这一过程。2018年，第三方物流和快递快运企业的仓储需要将维持活跃。